Portfolioanalyse - Schönaich Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios

Portfolioanalyse
  • Schnelle und genaue Bewertung von Immo­bilienportfolios
Preis: 130,00 €/Stunde (inkl. MwSt.)

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit einer schnellen und genauen Bewertung von Immo­bilien­portfolios und damit eine sichere und fundierte Möglichkeit zur Einschätzung der Chancen und Risiken des Bestandes oder von Einzelobjekten. Machen Sie Ihre Strategie­entscheidungen für das Portfolio­management mit unserer Portfolio­bewertung transparenter und sicherer.

Erforderliche Information

Folgende Unterlagen und Informationen sollten dem Bausachverständigen für die Region Schönaich unentgeltlich zur Verfügung gestellt werden:

  • Grundbuchauszug
  • Flurkarte bzw. den amtlichen Lageplan
  • Baulastenauskunft
  • Altlastenauskunft
  • Miet- und Pachtverträge
  • Aktueller Energieausweis
  • Anliegerbescheinigung/ Erschließungsbeitragsrechtliche Auskunft
  • Vorhandene Wertermittlungen
  • Bei Erbbaurechten den Erbaurechtsvertrag
  • Bei Rechten in Abt.II des Grundbuchs die zugehörige Eintragungsbewilligung
  • Bauzeichnungen/Grundrisse
  • Wohn-/ Nutzflächenberechnung
  • Aufstellung der in den letzten 15 Jahren durchgeführten Modernisierungen
  • Teilungserklärung bei Eigentumswohnungen
  • Fördermittelauskunft bei Wohnungsbindung

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Örtliche Nähe

Unsere Bausachverständige haben ihr Büro immer in Ortsnähe. Herr Dipl. Ing. Andreas Statz kann Ihnen daher auch als Ortskundiger behilflich sein (z.B. Entwicklung der Immobilienmarktpreise in und um Schönaich, behördliche Anlaufstellen etc.). Ein ortskundiger Fachmann ist ein großer Vorteil für Sie, insbesondere wenn Sie nicht aus Schönaich kommen oder sich hier nicht auskennen. Unser Motto „Bausachverstand. Ganz nah“ können Sie also wörtlich nehmen!

Neben Schönaich betreut Sie Herr Statz auch gerne in den unmittelbar umliegenden Städten und Gemeinden wie z.B.: Böblingen, Sindelfingen, Ehningen, Musberg, Steinenbronn, Waldenbuch, Altdorf, Hildrizhausen, Bondorf, Herrenberg, Nufringen, Filderstadt, Magstadt, Leonberg, Stuttgart, Aidlingen, Deckenpfronn, Gärtringen, Gäufelden, Grafenau, Holzgerlingen, Jettingen, Mötzingen, Nufringen, Renningen, Rutesheim, Weil der Stadt, Weil im Schönbuch, Weissach etc.


Regionale Kurzinfo für Ortsfremde:

Die Gemeinde Schönaich bei Stuttgart befindet sich in Baden-Württemberg und gehört zum Landkreis Böblingen.
Schönaich hat rund 10.000 Einwohner und bietet viel Grünfläche. Die Gemeinde wird aus dem gleichnamigen Dorf Schönaich, das Gehöft Roter Berg und die Häuser Happach, Kirchklinge, Pfefferburg, Rauhmühle, Speidelsmühle, Sulzbach, Wolfenmühle sowie aus der Ortschaft Weihdorf gebildet.
Die Stadt Böblingen ist von Schönaich ca. 3km und Sindelfingen ca. 9km entfernt. In Böblingen leben rund 50.000 Einwohner. Die Einwohnerzahl Sindelfingens liegt bei rund 63.000. Die beiden Städte bilden das Mittelzentrum innerhalb der Region Stuttgart. Zum Mittelbereich Böblingen und Sindelfingen zählen ebenso die Gemeinden:  Aidlingen, Altdorf, Ehningen, Gärtringen, Grafenau, Hildrizhausen, Holzgerlingen, Magstadt, Schönaich, Steinenbronn, Waldenbuch und Weil im Schönbuch.
In den Jahren von 1922 bis 1959 war Schönaich durch die Bahnstrecke First-Schönaich an das Eisenbahnnetz angebunden. Seit 1959 übernehmen Regionalbusse diese Aufgabe.

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